Луцьк – у трійці міст України, де найдорожчі квартири на вторинному ринку
-
-
>
-
>
-
>
1485
Луцьк разом із Львовом, Ужгородом і Чернівцями потрапив до трійки міст західного регіону із найдорожчими квартирами на вторинному ринку
Середня вартість готової однокімнатної квартири тут на 500 тисяч грн більше, свідчать дані ЛУН Місто.
За останні три місяці ціни на готові квартири знизилися лише в Києві — приблизно на 12%. В інших регіонах, зокрема у відносно безпечних західних областях, ціни на вторинному ринку не змінились.
Сьогодні в середньому за однокімнатну на вторинному ринку в західному регіоні власники квартир запросять:
- Львів — 2,1 млн грн;
- Ужгород — 1,6 млн грн;
- Луцьк, Чернівці — 1,5 млн грн;
- Рівне, Тернопіль — 1,4 млн грн;
- Хмельницький — 1,2 млн;
- Івано-Франківськ — 1,1 млн.
Якщо перерахувати середню вартість метра готового житла з ремонтом, ціни на заході України виглядатимуть так:
- Львів — 51 000 грн/м2;
- Ужгород — 39 000 грн/м2;
- Луцьк — 36 000 грн/м2;
- Рівне, Тернопіль — 33 000 грн/м2;
- Хмельницький — 28 500 грн/м2;
- Івано-Франківськ — 26 000 грн/м2.
Водночас середня вартість метру при інвестиції у новобудову в цих містах становить:
- Львів — 44 500 грн/м2;
- Ужгород — 43 600 грн/м2;
- Івано-Франківськ — 23 500 грн/м2;
- Рівне — 29 700 грн/м2;
- Тернопіль — 24 000 грн/м2;
- Луцьк — 26 000 грн/м2;
- Хмельницький 21 500 грн/м2.
За словами Дениса Суділковського, директора з маркетингу ЛУН, подальша зміна цін на квартири наразі залежить від успіхів ЗСУ на фронті. Водночас ринок стимулює повернення переселенців.
«На поточні ціни впливають і зниження попиту, й значне зниження пропозиції. Проте тренд на відновлення позитивний. За останніми соціологічними дослідженнями, станом на січень 2023 45% вимушених переселенців вже повернулися додому. Це пожвавлює всі ринки: як придбання готового житла, так і збільшення інтересу до інвестицій у новобудови в січні 2023. Наша повна перемога та економічне зростання можуть стимулювати ріст цін в містах з роботою. За даними Work.ua кількість вакансій сьогодні становить 60% від довоєнного, але лише за січень додалось 15 тисяч нових робочих місць, що є найбільшим приростом з початку вторгнення», — говорить Денис Суділковський.
-
Сьогодні
-
Завтра
-
Незабаром
Коментарі